Bas van Dijk – De Vree en Sliepen – Foto Raphael Drent

‘Wat je hier ziet, wordt in werkelijkheid exact zo gebouwd’, zegt Bas van Dijk. Hij wijst op de drie beeldschermen voor zich en toont 3D-technische tekeningen van verschillende fases van herbouw-project De Batouwe in Tiel. De voormalige verzorgingsflat bestaande uit 136 woningen wordt ‘omgebouwd’ naar 121 woningen. Met een druk op de knop zijn alle stappen in het bouwproces te zien. Tot op de baksteen nauwkeurig.

Bas van Dijk (43) is werkvoorbereider en BIM-modelleur bij Bouwbedrijf De Vree en Sliepen in Tiel. BIM staat voor: Bouw Informatie Model. Het is de ‘computertaal’ waar alle partijen in de bouw mee werken. Het 3D-technisch tekenprogramma Archicad 5.0 maakt het mogelijk bouwprojecten exact weer te geven en op het beeldscherm van alle kanten te bekijken.
‘Alle werkzaamheden staan in het programma, van de sloop tot en met de laatste afbouwwerkzaamheden’, verklaart Bas van Dijk. ‘De Batouwe is een grootschalig renovatieproject, waarbij het gebouw is gestript tot op het betoncasco. Tot op het bot, zeg maar. Daarna wordt het pand weer helemaal opgebouwd volgens de huidige eisen.’

Slim en efficiënt bouwen

Dankzij het werken volgens de BIM-spelregels en het gebruik van in de werkplaats voorgefabriceerde onderdelen, zoals muren compleet met ramen en kozijnen, kan er veel slimmer en efficiënter worden gebouwd. Procesgestuurd lean bouwen, noemt Bas van Dijk het. Renovatieproject De Batouwe, bijvoorbeeld duurt alles bij elkaar een jaar. Het vernieuwde gebouw wordt in juni van dit jaar opgeleverd. ‘Dat is heel snel, inclusief asbestsanering’, zegt de werkvoorbereider.
Hij legt uit dat het gebouw in partjes (batches) is verdeeld, waardoor in verschillende fases gebouwd wordt. ‘Zodra de asbestsanering in het eerste deel klaar is, worden daar de bouwmaterialen naar binnen gebracht en komt de gevel ervoor. Dan is het gebouw wind- en waterdicht en worden sleuven geboord voor de leidingen, komt de elektricien erin en daarna de installateur voor lucht en verwarming gevolgd door de loodgieter en zo verder.’
Alle zestig tot tachtig vakmensen op de bouwplaats weten van dag tot dag precies wat er van hen wordt verwacht. ‘Per dag werkt er één bouwdiscipline per batch aan het gebouw. Daardoor kan iedereen veel efficiënter en sneller werken. Dat voorkomt veel fouten’, constateert Bas van Dijk.
Hij volgde de MTS Bouwkunde in Tiel en studeerde daarna bouwkunde aan de HTS in Utrecht. Na zijn studie ging Bas van Dijk meteen aan het werk bij het bedrijf waar hij stage had gelopen: Gebroeders Van Kessel Bouw in Buren. ‘De eerste klus waar ik aan meewerkte, was de bouw van schoolgebouw De Lingeborgh in Geldermalsen. Dat was indertijd een bijzonder gebouw. Daar ken ik elke steen van. Nu zit mijn dochter op die school, dat is een bijzondere ervaring. Dat is het mooie van bouwen: je bouwt letterlijk voor de toekomst.’

Spin in het web

Als een project is aangenomen, wordt er een projectteam samengesteld bestaande uit de projectleider, de werkvoorbereider en de uitvoerder. ‘Als de contracten rond zijn is het mijn taak om het bouwproces op gang te brengen door te inventariseren wat we nodig hebben, wie we nodig hebben en wanneer. Ik ben een soort spin in het web’, legt Bas van Dijk uit. Hij houdt rekening met alle aspecten van de bouw en puzzelt net zo lang tot het bouwproces klopt. ‘Een installateur denkt alleen aan de vonkjes, die gaat echt geen rekening houden met de tegelzetter, om maar wat te noemen. Het is aan mij om te zorgen dat alles naadloos past in de praktijk.’
Om dat te checken zijn er programma’s met fraaie namen als Solibri clashdetective, die virtueel toetsen of het BIM-programma klopt en er eventuele fouten uithalen. ‘Virtueel kan alles kloppen, maar dat betekent niet dat je niet op de bouw komt’, benadrukt Bas van Dijk. ‘Je moet gevoel hebben met de praktijk. Je bent betrokken bij het ontwerpen, het uitwerken en bent best veel aan het vergaderen, overleggen en moet snel kunnen schakelen. Je moet technisch onderlegd zijn, maar ook sociaal vaardig. Je stuurt mensen aan, het blijft mensenwerk.’