Gelderse Circulaire Innovatie Top 20

Bij Unbrick in Ede denken ze dat het bouwproces nog veel slimmer, duurzamer en efficiënter kan dan nu in de bouwsector gebeurt. Veel bouwbedrijven gebruiken het Bouw Informatie Model (BIM). Unbrick werkt met een softwareprogramma dat ook in de auto- en vliegtuigindustrie wordt gebruikt.

‘BIM is voor ons niet nauwkeurig genoeg’, verklaart Krijn Smits, directeur Brand & Customer Experience bij Unbrick. ‘We gebruiken 3DExperience: een softwarepakket dat is ontwikkeld door Dassault Systemes. Wij hebben dit aangepast voor onze situatie. Daarmee kunnen we oneindig veel schaalbaarder werken.’ Unbrick is op 10 februari uitgeroepen tot winnaar van de Gelderse Circulaire Innovatie Top 20 van 2022. Het Edese bedrijf is in oktober 202 van start gegaan.

Efficiënt werken

Via het softwareprogramma wordt bij Unbrick het hele bouwproces aangestuurd, dat zorgt voor optimale efficiëncy. Daarnaast wordt er gewerkt met slimme, vaak zelfbedachte bouwconstructies en met duurzame biobased materialen. Krijn Smits: ‘We bouwen heel puur: we gebruiken geen bakstenen of cement. We bouwen met hout; een prachtige grondstof, die we graag laten zien. Dus gebruiken we in onze woningen geen stucwerk, voorzetwandjes, behang of al te veel pur en kit. Dat heeft als consequentie dat we op de micrometer nauwkeurig moeten bouwen, zodat er geen naden of kieren te zien zijn. We hebben namelijk niks om ze achter te verbergen. Daarom moet onze software dus ook super nauwkeurig zijn.’

Theodore Tonino is directeur Engineering & Technology bij Unbrick. Hij vertelt enthousiast over het softwareplatform waar Unbrick mee werkt: ‘Bij elke wijziging in de bouw van een module worden meteen alle parameters doorgerekend. Daardoor is de schaalbaarheid van ons programma gigantisch. En ons programma maakt de werkinstructies op de Ipad in duidelijke stappen, in kleur en driedimensionaal. Dat verhoogt de nauwkeurigheid.’

Schroeffundering in plaats van beton

Unbrick legt zich voorlopig toe op de bouw van luxe vakantiewoningen voor vier en zes personen. De vakantiewoningen zijn uiteraard voorzien van zonnepanelen en de juiste isolatie. Een voorbeeld van Unbrick-omdenken is de fundering van de woningen. Daarvoor worden speciaal ontwikkelde stalen schroefpalen gebruikt in plaats van een ‘old school’ gestorte betonnen fundering. Ook de kop van de schroefpalen is door Unbrick zelf ontwikkeld, waardoor een betere drukverdeling ontstaat.

Eerste vakantiepark

De modules waaruit de vakantiewoningen worden opgebouwd, worden in een grote hal bij het bedrijf in Ede gebouwd. Ze gaan van daaruit op transport naar hun bestemming. De eerste 34 vakantiehuisjes vormen het nieuwe Resort Brinckerduyn in Appelscha. De woningen worden, compleet met keukens, wc’s en badkamers in Ede afgebouwd. Op de bouwplaats worden alle kant-en-klare-modules ‘in elkaar geklikt’. De vakantiewoningen worden door Unbrick ook voorzien van een luxe inrichting.

Unbrick begint met de bouw van vakantiewoningen, maar gaat het concept op den duur ook toepassen op andere huizen. Krijn Smits: ‘Te beginnen bij starterswoningen en seniorenwoningen. Onze ambitie is om met een innovatieve en duurzame revolutie de bouwsector op zijn kop te zetten.’